المدونة العقارية في جورجيا

قانون التملك في جورجيا

قانون التملك في جورجيا

 تم إصدار قانون التملك في جورجيا عام 2015 وحصل على الاعتماد من البرلمان، وهو يتيح للمقيمين الأجانب إمكانية شراء المنازل والعقارات والحصول على حق التصرف فيها مثل المواطن الجورجي، ولذلك يسعى كثير من الأجانب إلى شراء العقارات في جورجيا باعتبارها دولة تشجع الاستثمار وتروج للسياحة حيث يكون امتلاك عقار شيئًا ثمينًا بالنسبة لهم في إحدى دول القوقاز وخاصة في جورجيا التي من المتوقع أن تكون من الدول ذات الاقتصاد المرتفع خلال السنوات القادمة.

شروط قانون التملك في جورجيا

أوضحت الحكومة الجورجية مجموعة من الشروط يجب توافرها لدى الأجنبي الذي يريد شراء عقار باسمه داخل جورجيا مثل:

  • مساحة العقار المراد شرائها لا تزيد عن أربعة آلاف متر مربع.
  • لا يكون العقار المراد شرائه مسجلاّ في قانون حماية الآثار داخل جورجيا.
  • عند شراء العقار بغرض السكن لا يمكن شراء أكثر من عقارين.
  • هناك شروط أخرى يتم تحديدها عند شراء عقار أو أرض غير مبنية داخل المناطق العمرانية أو السياحية.

يختار المستثمرين الأجانب المقيمين في جورجيا هذه الدولة لشراء العقارات بعد أن تم إصدار قانون التملك الذي يتيح ذلك، ويقع اختيارهم على جورجيا للأسباب التالية:

  • تستوعب جورجيا عدد كبير من الأجانب القادمين من دول مختلفة ولديهم الكثير من فرص العمل.
  • سهولة السفر إلى جورجيا من الدول المختلفة.
  • جورجيا تعتبر دولة مستقرة سياسيًا واقتصاديا ومكان مناسب لتبدأ أعمالك في إحدى دول القوقاز.
  • جورجيا دولة تشجع الاستثمارات وتقوم بالترويج السياحي لنفسها بشكل دائم.

مميزات قانون التملك في جورجيا

الحصول على العقارات في جورجيا بالنسبة للأجانب أفضل من التملك في دول أخرى وهذا يعود إلى:

  • لا تفرض جورجيا الكثير من القيود والشروط على المستثمرين وأصحاب الأعمال الأجانب فيها.
  • تكاليف تملك العقارات في جورجيا قليلة نسبيًا عند مقارنتها بأسعار تملك العقارات في دول أخرى.
  • الحكومة في جورجيا لا تفرض الضرائب على العقارات التي يشتريها الأجانب المقيمين بها.
  • بعد امتلاك العقارات في جورجيا تستطيع الحصول على الإقامة الدائمة وفي خلال سنوات بهذا ذلك يمكن الحصول على الجنسية الجورجية.
  • تكاليف المعيشة داخل جورجيا منخفضة للغاية مقارنة ببعض الدول الأخرى.
  • يستطيع الأجانب شراء العقار والحصول على جميع المزايا التي يتمتع بها المواطن الجورجي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.